Antwoord op veelgestelde vragen

Heb ik meer kans op een woning als ik me meerdere keren inschrijf?
Inschrijven met meerdere formulieren geeft geen hogere kans op een woning. Eén inschrijving per woningeigenaar volstaat. Hoe de toewijzing van de woningen verloopt lees je hier.

Waar vind ik de wijkplattegrond?
De wijkplattegrond kun je hier downloaden.

Wanneer start de bouw?
De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2018, afhankelijk van de afgifte van de bouwvergunning en onherroepelijke omgevingsvergunning.

Welke garanties heb ik als koper?
De woningen van Hollandse Tuin worden verkocht en gebouwd met het Woningborg-certificaat. Meer hierover lees je in deze brochure.

Hoe zit het met meer- en minderwerk?
De kosten voor de grotere opties zijn in de woningconfigurator opgenomen. Overige wensen zoals het aanpassen van elektrawerk, een keuken of leidingwerk bespreek je met onze kopersbegeleiding tijdens de kopersgesprekken. Al jouw specifieke wensen worden dan besproken aan de hand van een meer- en minderwerklijst met optieprijzen.

Welke kosten zitten in de koopsom?
In de koopsom van de woning zijn de volgende kosten begrepen:
–       grondkosten incl. sanering, bouw- en woonrijp maken
–       bodemonderzoek, funderingsadvies
–       plankosten
–       architect en constructeur
–       notaris- en legeskosten
–       verkoopkosten
–       bouwkosten
–       kosten garantiecertificaat GIW (Woningborg)
–       CAR-verzekering tot aan de oplevering
–       BTW (21%)

De kosten in verband met eventuele financiering van je woning zijn niet in de koopsom begrepen. De kosten kunnen zijn:
–       afsluitprovisie hypothecaire lening
–       rentekosten tijdens de bouw
–       eventuele kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie
–       notaris- en kadastrale kosten i.v.m. hypotheekakte

Je betaalt de koopsom van de woning in termijnen. Gegevens (termijnregeling) hierover vind je in de koop- en de aannemingsovereenkomst.

Moet ik nog rekening houden met extra kosten die ik moet betalen als ik een woning koop?
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je altijd rekening houden met extra kosten. Zo heb je bijvoorbeeld kosten bij het sluiten van een hypotheek (advieskosten en notariskosten). Ook maak je kosten voor het inrichten en afwerken van de woning. Advies hierover kun je opvragen bij een deskundige.

Worden de woningen opgeleverd met keuken?
De woningen worden opgeleverd zonder keuken. Wel worden er aansluitingen opgenomen voor de keukeninstallaties. Tijdens de kopersgesprekken wordt dit met je doorgesproken. De keuken kan worden geplaatst na oplevering van de woning.

Is er een gasaansluiting in de woning?
Nee. Hollandse Tuin maakt gebruik van warmte geleverd door de HVC. Je kooktoestel zal op elektriciteit werken. Zie voor meer informatie deze brochure.

Worden de woningen opgeleverd met een badkamer?
Ja.

Hoe is het parkeren geregeld in Hollandse Tuin?
In de straten komen ca. 115 parkeerplaatsen. Bij het type Waterlelie en type Varen kunnen bewoners parkeren op eigen terrein. Dat geldt ook voor de woning van het type Klimop aan het water.

Waar kunnen mijn kinderen spelen?
Er worden op twee plekken speeltoestellen gerealiseerd. Daarnaast wordt er een extra brede steeg tussen de woningen van het type Roos en Ereprijs aangelegd, waardoor kleine kinderen veilig achter het huis kunnen spelen.